房屋在有按揭贷款的前提下,还可以在银行或其他贷款机构申请二次抵押贷款获取资金,相信大家在申请办理北京房屋二次抵押贷款时,都想知道整个申请流程是怎么样的,这样在申请办理过程总心里有数,也会不慌不乱。下面一站式北京房屋抵押贷款公司钱云路经理,为大家带来北京房屋二次抵押贷款流程内容,希望对大家申请贷款有所帮助!
北京房屋二次抵押贷款流程如下:
1、前期沟通确定二次抵押贷款方案
北京房屋二次抵押贷款可以在银行、小额贷款公司、信托、典当行等贷款机构申请办理,同时不同贷款机构的贷款利率、额度、申请条件、贷款年限、还款方式等会有所不同。在正式开始申请二次抵押贷款时,企业路经理为了解借款人需求和资质条件,然后给出具体可行性贷款方案,借款人觉得合适那,我们就可以进行下一步流程。
2、准备材料下户经营地面签、提交申请
确定好方案后,借款人即可准备申请材料,提交北京房屋二次抵押贷款申请流程了。这一步借款人提供材料即可,钱云路经理会约好贷款机构客户经理下户经营地(如果没有经营地,提前沟通钱云路经理给予解决方案)进行面签。
3、房产价值评估
贷款机构专属合作机构会实地去借款人家里拍照,对房屋价值进行评估,出评估报告后,贷款机构会告知可贷额度。
4、上报审批
贷款机构客户经理会根据收集到的材料,进行组卷上报审批部门审批。
5、批贷(补充材料)
审批部门审核材料无误后(有些会需要再补充其他材料),会给予通过这次房屋二次抵押贷款申请
6、签借款合同并办理公证手续
贷款机构出正式北京房屋抵押贷款借款合同,同时要求在公证处办理借款公证手续
7、办理抵押登记手续
贷款机构会要求在房屋所在区域不动产登记中心办理抵押登记手续。
8、发放贷款
办理完以上所有手续后,贷款机构会按照合同约定将资金发放到借款人指定账户
9、按时还款,结清贷款本息后解除抵押登记手续
借款人需要按照借款合同要求,按时足额偿还抵押贷款本息,直到结清所有手续后,贷款机构会解除抵押登记。
10、完结
以上就是北京房屋二次抵押贷款流程内容了,在这篇贷款知识当中,钱云路经理运营了很多有关抵押贷款的专业术语,大家有什么不懂的可以在提问栏目提问或致电咨询,钱云路经理将大家作出详细解答!
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