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北京贷款助贷公司可以申请办理哪些贷款

北京房屋二次抵押银行贷款流程及手续

我们都知道北京房价相比其他三四城市要高的多,因为房屋的保值率较高,用北京房屋在银行申请抵押贷款可以获取大额资金周转,及时房屋在购买时已经申请办理了按揭贷款是前提下,只要符合银行房屋抵押贷款政策条件还可以再次申请二次抵押贷款,接下来北京房屋抵押贷款公司钱云路经理,将为大家带来北京房屋二次抵押银行贷款流程及手续内容,希望对广大借款人朋友有所帮助!

北京房屋二次抵押银行贷款流程及手续(图1)

一、什么是北京房屋二次抵押银行贷款

简单来说,北京房屋二次抵押银行贷款是指已经办理过抵押贷款的房产,再次作为抵押物向银行申请贷款的一种融资方式。这种方式可以让房主在不出售房产和还清之前贷款的情况下,获得更多的资金。


二、北京房屋二次抵押银行贷款的申请条件

1、房屋所有权证和土地使用权证齐全,产权清晰、无限制买卖和查封

2、借款人具有稳定的收入和还款能力,有正规贷款用途

3、无不良信用记录

4、符合房屋二次抵押银行贷款其他条件


三、北京房屋二次抵押银行贷款的申请流程

准备相关材料:身份证、户口本、婚姻证明、房产证、银行流水、贷款用途材料等

提交申请:前往银行或北京房屋抵押贷款公司提交申请材料

评估房产:银行房产进行评估,确定贷款额度

签订合同:借款人与银行签订房屋二次抵押银行贷款借款合同

抵押和公正:在公证处办理借款公正手续后,在不动产登记中心办理抵押登记手续

发放贷款:银行将贷款发放至借款人指定账户

还款与结清:按照合同约定还款,直至结清贷款本息

解除抵押:贷款本息全额还款后,办理解除抵押登记手续


四、北京房屋二次抵押贷款的手续要求

1、前期申请时可以提供房屋产权证复印件,批贷后需要提供房产证原件办理抵押登记手续

2、贷款用途为经营,所以需要借款人名下有公司,同时公司成立需满一年以上,无诉讼、执行等不良信息

3、离异需要提供离婚证和离婚协议或判决,之前有婚史的需要民政局合婚

4、一抵房屋贷款必须为按揭,还满半年以上,同时房屋还有余值


以上的北京房屋二次抵押银行贷款流程及手续内容,北京房屋二次抵押银行贷款的特点的不用将之前贷款还清即可办理,但需要注意的是并不是所以银行都可以办理房屋二次抵押贷款业务,当下北京贷款市场只有个别银行才可以!!!


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