现如今，有了房产就相当于有一座“小金库”，只要符合北京抵押贷款政策就可以申请一笔额度高、利息成本低周转资金。虽然有房产可申请贷款周转，但是申请房产抵押贷款时还是要对其了解透彻才能游刃有余，下面一起来了解一下申请房产抵押贷款知识吧！

一则、货比三家多渠道选择办理

房产抵押贷款市场巨大，每家银行贷款或非银行贷款机构所推出的产品政策均不相同，在不同贷款机构申请贷款其北京房产抵押贷款利率和申请条件均不相同，所有说在申请前要货比三家才能申请到真正适合自己的贷款产品。

二则、申请贷款有门槛

在申请房产抵押贷款时，并不是说所有人和所有房产都可以成功申请办理。贷款机构对借款人和房产都设定了申请门槛，跨过门槛则通过反之则拒贷。

三则、用他人房产也可以申请贷款，但需对方同意

当您名下无房产时，可以使用他人名下房产向贷款机构申请北京抵押房产贷款，在贷款行业有专业术语叫抵贷不一。但是在用他人名下房产申请北京房产抵押时，需经他人夫妻双方同意并签署相关同意抵押承诺书。

四则、借助北京贷款公司申请选择性多，通过率高

每家贷款平台政策都不同，如你没有抵押贷款经验可通过北京贷款公司申请，北京贷款公司都是和当地银行、机构合作，所推出贷款产品多样，借款人在申请办理时选择性高。通过北京贷款公司还有一点好处就是申请通过率高，它们可以合理规避你的劣势、放大你的优势，确保一次性通过贷款申请。

五则、还完贷款要记得注销抵押登记

很多人会忽视这一环节，虽然贷款已经还完但是房产仍然处于抵押状态，借款人要到银行开具贷款结清证明材料，再到相关部门办理注销抵押登记手续，这样房产产权才会重新回到自己名下，是否房产不能在房地产市场流通或再次申请贷款。