北京房屋抵押贷款能贷多少年,哪些因素会影响房屋抵押贷款年限

  房屋抵押贷款     |      2022-09-12 14:48

当下在北京贷款市场,用房屋作为抵押担保物在贷款机构办理抵押贷款很常见,其原因在于房屋抵押贷款额度高利息低的同时,贷款年限也比较长,那么北京房屋抵押贷款能贷多少年,哪些因素会影响房屋抵押贷款年限呢?下面钱云路经理为您解答,让您贷款变得更简单!

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北京房屋抵押贷款能贷多少年

在北京用房屋办理抵押贷款最长可以贷30年,借款人可以通过在银行、信托、小额贷款公司、典当行等贷款平台申请办理。:

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哪些因素会影响房屋抵押贷款年限

款人选择贷款平台、产品政策、借款人资质条件等都会影响到房屋抵押贷款年限。我们常见影响房屋抵押贷款年限因素有以下几种:

一、抵押人/借款人年龄

通常贷款机构要求抵押人/借款人年龄+贷款年限最≤75年


二、贷款平台房产抵押贷款政策

当下银行房屋抵押贷款最长可贷30年期(常见产品有1年期、3年期、5年期、10年期、20年期、30年期),而非银行贷款平台的房屋抵押贷款产品最长可贷5年期(通常为1-3年期)。


三、房龄

当下北京房屋抵押贷款市场,贷款机构最高为50年的房屋办理抵押贷款业务,同时要求贷款期限+房龄≤70年


四、借款人/抵押人贷款资质条件

不是所有人都可以用房屋办理抵押贷款业务,当借款人贷款资质条件不符贷款平台房屋抵押贷款条件,那么选择贷款平台房屋抵押贷款政策将会操作局限性,所以也会影响到抵押贷款年限。


五、房屋产权性质

房屋产权性质主要有商品房住宅、别墅、商业办公、成本价、经济适用房、经济适用房管理等,通常性质为住宅比性质为商业办公性质的房屋办理抵押贷款年限要长。


以上是北京房屋抵押贷款能贷多少年,哪些因素会影响房屋抵押贷款年限内容,希望能够给大家带来帮助!


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