北京房屋抵押贷款常见误区解读

 房屋抵押贷款     |      2021-09-26 11:40
当下很多贷款平台可以办理房屋抵押贷款,在有房屋作为抵押担保物的情况下。审批通过率要大于无抵押信用贷款审批通过率,但很多借款人对房屋抵押贷款认识和无抵押信用贷款一样存在误区,接下来一站式北京的公司钱云路经理为解读下北京房屋抵押贷款常见误区,希望能够给广大借款人朋友带来帮助!
北京房屋抵押贷款常见误区解读
通常借款人对北京房屋抵押贷款常见误区有以下两种:
1.所有房都可以办理抵押贷款
房屋抵押贷贷款审批通过率高,但并非所有房屋都可以申请办理,贷款机构只接受可以上市交易、产权无纠纷、无限制买卖权的房屋产权立项为商品房住宅、别墅、商业、办公、公寓、成本价、央产房、经济适用房等房屋申请办理房屋抵押贷款,对于小产权、自建房、违章建筑、公益性房产都无法申请办理。
 
2.并非有房就可以申请北京房屋抵押贷款
在房屋符合贷款平台要求的情况下,借款人及贷款用途符合要求的情况下才可以成功申请办理。
注:通常贷款平台要求借款人信用记录、有偿还贷款本息能力、年龄符合房屋抵押贷款政策条件、有借款主体公司(因为大额房屋抵押贷款多为经营性用途,所有需要借款人有公司)
 
贷款知识扩展阅读:
银行房屋抵押贷款产品对借款人贷款资质要求比较高,但贷款年限长、利息低,非银行贷款平台对北京房屋抵押贷款要求宽松,但贷款利息高、贷款年限短!