北京房产抵押贷款对爱人征信有要求吗

 房屋抵押贷款     |      2021-06-08 23:32
我们都知道,在申请办理北京贷款产品时,会查询个人征信情况,当符合贷款机构产品政策条件的情况下才会批准发放贷款,当然房产抵押贷款产品也不例外,那么申请北京房产抵押贷款对爱人征信有要求吗?下面北京贷款公司钱云路经理为您解答!
北京房产抵押贷款对爱人征信有要求吗
通常情况下,每家贷款机构房产抵押贷款政策中,都会对借款人/抵押人夫妻双方征信有所要求,一般近两年不得连续3次累计6次逾期情况发生(银行要求比较严格,非银行贷款机构比较宽松,可以沟通),当超过这一指标时,审批通过率会大大降低。
 
其次借款人在申请北京房产抵押贷款时还需要注意以下几点:
1.房产抵押贷款产品只针对可以上市交易的商品房住宅、别墅、公寓、办公、商业、写字楼、经济适用房、经济适用房管理、商住、厂房等产权立项的房产申请办理,对于小产权、公益性住房、自建房、拆迁房、部分政策性住房不予受理。
2.在申请抵押贷款时,对产权不清晰、有纠纷、查封、限制买卖的房产不予受理。
3.对于有按揭贷款的房产申请二次抵押,要求房产评估值减去按揭尾款后,剩余价值大于80万才能申请二次抵押贷款。
4.房产抵押贷款不仅仅可以在银行申请办理,在信托、北京贷款公司、典当等金融机构也是可以申请办理的。
 
以上是北京房产抵押贷款对爱人征信有要求吗的全部内容,当您有资金周转需求想用贷款方式解决时,首先要做的就是了解相关政策,再根据自身实际情况来选择贷款机构,这样才会事半功倍。