房屋符合贷款机构要求就可以抵押贷款吗?

 房屋抵押贷款     |      2021-04-14 18:54
我们以往都说在房屋符合贷款机构要求的情况下,才可以向贷款机构申请办理抵押贷款业务。那么房屋符合贷款机构要求就可以抵押贷款吗?下面钱云路经理为您揭开答案
房屋符合贷款机构要求就可以抵押贷款吗
贷款机构在审批房屋抵押贷款时除了对房屋有所要求外,还需要借款人符合贷款机构相关条件后才能成功申请办理,主要包括以下几点:
1.借款人/抵押人年龄需要符合要求
通常情况下,房屋抵押贷款要求借款人年龄在23-65周岁之间,年龄在18-13周、65-70周岁之间需要子女共借或见证
 
2.借款人/抵押人征信需要要求
我们都知道北京信用贷款对借款人征信情况要求比较严格,同样北京房屋抵押贷款对借款人征信也会有所要求,银行房屋抵押贷款要求征信近两年不得出现连续三次累计六次逾期,非银行贷款机构要求比较宽松,通常要求近两年不得出现连续7次、累12次逾期,具体情况还需要具体沟通。
 
3.银行流水需要符合条件
在申请房屋抵押贷款时,贷款机构都会要求提供最多不超3份银行流水单,银行流水将直接体现借款人是否具备偿还贷款本息能力,如果银行流水不达标,将会导致贷款拒贷可能。
 
4.有经营公司并需求满足相关条件
通常大额抵押贷款用途为经营性用途,需要借款人有经营公司,公司需要满足经营一年以上,当前无法律诉讼和执行,手续齐全能够提供相关材料。
 
以上是房屋符合贷款机构要求就可以抵押贷款吗全部内容,仅仅是房屋满足贷款机构要求申请房屋抵押贷款很难获批,只有在人、房、公司同时符合要求才能成功获批,而且贷款利率也会比较低。